Elinkaarikustannustarkastelu
Elinkaarikustannustarkastelun avulla pystytään arvioimaan millaisia kustannuksia tilojen omistaminen ja käyttö aiheuttavat valitulla ajanjaksolla. Tarkastelu antaa mahdollisuuden vertailla esimerkiksi sitä, onko järkevämpää korjata vai hankkia uusi tila, vuokrata vai rakentaa tai käyttää loppuun vai poistaa tila heti.
Kunnallisen toimitilan muodostamat kustannukset ovat kohtuullisen ennustettavia. Toimitilojen tilatarpeet, investointikustannukset, tekninen kuluminen ja korjauskustannukset pystytään laskemaan ja ennustamaan. Ylläpidon kustannukset ovat mallinnettavissa ja rakennuksille pystytään arvioimaan suhteellisen luotettava purku- tai realisointihinta. Toimitiloihin kohdistuvat tuotot ja kustannukset on mahdollista laskea paitsi välittöminä kustannuksina, myös pitemmälle ajalle jaettuina kustannuksina, joissa tiloihin kohdistuvat pääoma- ja ylläpitokustannukset on mallinnettu ja laskettu halutun elinkaaren ajalta.
Tiedot vaihtoehtojen kustannusvaikutuksista tukevat päätöksentekoa ja auttavat tulevien investointien ennakoinnissa. Laskemme palveluverkkomallien elinkaarikustannukset esimerkiksi 30 vuoden elinkaarelle ottaen huomioon vaihtoehtojen hankinta-, korjaus-, pääoma-, ylläpito-, realisointi-, tontti- ja purkukustannukset.